房子在理论上是可以进行三次抵押的，这被称为顺位抵押。然而，在实际操作中，由于三次抵押的风险较大，银行一般不会支持这样的操作。

请注意，房产抵押涉及复杂的法律和金融问题，因此在实际进行房产抵押之前，建议您详细咨询相关的律师和金融机构，了解具体的要求、风险及注意事项，以确保您的权益得到充分保障。

同时，房产抵押是一种法律行为，需要遵循相关法律法规和程序。如果您在房产抵押过程中遇到任何问题或纠纷，建议您及时寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。

房产抵押贷款需要什么条件

1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间，具备按期偿还贷款本息的能力。

2、借款人需要有稳定的收入来源，具备偿还贷款的能力，并提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。

3、抵押的房产必须产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。同时，房产不能列入当地城市改造拆迁规划，并持有房产部门和土地管理部门核发的房产证和土地证。

4、如果借款人使用他人名下的房产证进行抵押，必须获得该房产所有人的书面同意，并且要求该所有人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、借款人还需要提供合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，并具备良好的信用记录和还款意愿。

此外，不同银行或金融机构可能还有特定的要求或条件，因此在申请房产抵押贷款时，借款人需要详细了解并满足相关机构的具体要求。同时，借款人应谨慎考虑贷款的风险和自身还款能力，确保能够按时偿还贷款本息，避免因无法偿还而导致的法律风险和经济损失。

最后，请注意，房产抵押是一种法律行为，必须遵循相关法律法规和程序。在办理房产抵押贷款时，借款人应咨询专业律师或金融机构，确保自身权益得到充分保障。