“我以前有一所装修好的房子，两个月没租了。在通过租赁公司接管后，租户不到一周就搬进来了。”3月26日，华曹镇红卫村的陈先生刚拿到紫荆雅苑新房的钥匙，并毫不犹豫地把所有的钥匙都交给了租赁人员。“我把房子交出去，等着收租。”

这是华曹镇继鑫盛家园、泽雅园、润雅园引入“代理租赁”模式后，再次将“代理租赁”带入搬迁社区，首次尝试让代理租赁“二房东”成为租户的“大管家”。

虹桥莲花花园、虹桥玉兰花园、虹桥紫荆花园是新建的搬迁安置房社区。这一次，代理租赁公司获得了205套房，从装修到租赁一站式托管，现在有近100套房同步装修。

华曹镇率先推出“代理租户管家”自治共治管理模式：从九山村试点出发，先后在镇上多个“城中村”引入代理租赁模式，农家别墅成为白领公寓，舒适、美观、安全的生活环境，不仅大大降低了整体生活安全风险，而且带来了房屋管理和管家服务体验的溢出效应，每户“管家”通过实践逐步启动“住房管理”模式。

在村里，房子里有一个“小管家”。这种模式能在搬迁社区探索吗？华曹镇人口办公室负责人告诉记者，华曹搬迁社区规模大，租金率高。考虑到社区治理仅依靠暂时管理和一人管理的困难，借助代理租赁的力量，他们可以在服务租户的同时成为建筑的“大管家”。“在三个社区，只要有租金，就有管家，就有管理，使租赁环境更加正式，社区更加安全。”

现阶段，从“二房东”到“合伙人”的代理租赁公司应合法合规。房屋装修完成后，在提供租户观看、租户管理等“一站式”房屋托管服务的基础上，还将承担“管家”的责任，对租户进行统计和管理。